Квартири на вторинному ринку столичної нерухомості здорожчали. За останні 6 місяців вартість «квадрату» зросла майже на 1 500 грн – з 49 825 грн до 51 295 грн.

Можливо, в майбутньому варто очікувати зміни тренду – і квартири почнуть дешевшати. Адже за останній місяць вартість квадратного метра у цьому сегменті знизилася – хоч і небагато: майже на 500 грн.

За даними аналітиків, найпопулярнішою ціною «квадрату» для 1-кімнатних квартир є 39 000 грн – 7,7% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:

• 46 800 грн – 7,4%;
• 52 000 грн – 7,1%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості «квадрату» в 5 200 грн – 0,1%. У такій же кількості оголошень вказані ціни:

• 13 000 грн;
• 18 200 грн.

Найнижчі ціни на «квадрат» у Деснянському районі. У середньому вони становлять 40 019 грн. За ним ідуть:

• Дарницький – 45 157 грн;
• Святошинський – 47123 грн;
• Оболонський – 48 106 грн;
• Подільський – 50 532 грн;
• Дніпровський – 51 506 грн;
• Солом’янський – 52 460 грн.;
• Голосіївський – 57 111 грн;
• Шевченківський – 65 251 грн;
• Печерський – 90 335 грн.

Нове житло ж найактивніше зараз в Україні продають у Закарпатській області. За даними великого агентства нерухомості, тут нові квартири продаються у 98% ЖК, реалізація житла в яких розпочалася до повномасштабного вторгнення Росії.

Водночас, Ужгород – один із лідерів України з найбільшого зростання середньої мінімальної ціни «квадрату» в новобудовах. З початку військової агресії вона збільшилась на 75% у гривні.

Загалом найбільше мінімальні ціни на квадратні метри зросли у львівських новобудовах – на 79%. На другому місці Івано-Франківськ – 78%.

«У Києві середня мінімальна ціна додала лише 33%. Що можна порівняти зі зростанням курсу долара», – розповідають експерти.

Источник: obozrevatel.com